業界向け｜賃貸管理の実務と判断基準 台風・浸水被害の賃貸原状回復｜借主負担ゼロが原則の理由と例外を管理会社が解説
台風・大雨で賃貸物件が破損・浸水した場合、原状回復費用は誰が負担するのか。民法611条の当然減額と621条ただし書、宅建業法の水害ハザードマップ説明義務、裁判例をもとに、敷金精算・賃料減額・重要事項説明の実務対応を21年の現場担当者が解説します。
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業界向け｜賃貸管理の実務と判断基準 
契約者・入居者向け｜賃貸トラブルと管理会社の対応 賃貸の火災保険、指定業者のまま更新していいか｜値上げ時代の見直し方
火災保険料の値上げが続く中、賃貸の契約更新のたびに管理会社指定のまま加入し続ける必要はあるのか。独占禁止法上の論点、更新料・敷引をめぐる最高裁判例の考え方、指定を変更する際の正しい手順とNG行動まで、管理会社実務21年の視点で具体的に解説する。
契約者・入居者向け｜賃貸トラブルと管理会社の対応 更新料が急に請求された｜オーナーチェンジ後の値上げ、応じる前の確認点【管理会社解説】
契約更新のタイミングで、これまでなかった更新料を初めて請求された、あるいは金額が上がっていた——そんな相談が増えています。オーナーチェンジ後によくあるこのケースについて、契約書の記載の有無で結論が変わる仕組みと、応じる前に確認すべき点を管理会社の実務担当者が解説します。