賃貸トラブル

家賃が払えそうにないときは、滞納する前に相談するほど使える手段が多く残ります。お金は福祉事務所、暮らしは地域包括支援センター。住居確保給付金、原則化した生活保護の代理納付、持ち物、窓口での言い方まで、21年の管理会社の実務担当者が今日からできる順に解説します。

賃貸の更新時に「更新料」とは別に「保証委託更新料」を請求され、二重取りではと感じていませんか。実は請求元も法的根拠も別物ですが、契約書に記載のない請求や高額すぎる請求には交渉の余地もあります。21年間の管理会社実務から正しい線引きと交渉手順を解説します。

契約更新のタイミングで、これまでなかった更新料を初めて請求された、あるいは金額が上がっていた——そんな相談が増えています。オーナーチェンジ後によくあるこのケースについて、契約書の記載の有無で結論が変わる仕組みと、応じる前に確認すべき点を管理会社の実務担当者が解説します。